10060 Rue de l'Épervier app. 205

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 004 pi² (93 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (427 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 417 450 $, 88 annonces).
339 $/pi², soit −13 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 15 de moins que la médiane à Mirabel (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (326 300 $).
Score de quartier 53.6/10 · marche 37.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un COUP DE COEUR assuré à Mirabel! Une opportunité exceptionnelle à saisir! Une propriété où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent. Découvre cette magnifique unité soigneusement entretenue et fraîchement repeinte, un espace de vie invitant et une ambiance chaleureuse. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité des services, des commerces, des axes routiers et de plusieurs commodités. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce secteur ainsi que le caractère fonctionnel de cette copropriété. Une propriété clé en main qui mérite d'être découverte! Venez la visiter et laissez-vous charmer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 93,30 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoir de Quartz, Stratifié
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 1 362 $ (2026)
Taxes scolaires: 199 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 258 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	11'4" X 9'11"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	8'10" X 11'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12'6" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 10'9"	Céramique
Rangement	2e niveau	10'7" X 4'5"	Plancher flottant