10075 Rue de l'Épervier app. 408

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
991 pi² (92 m²)
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,9 % à notre estimation (456 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 409 900 $, 87 annonces).
383 $/pi², soit −1,4 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 50 j à Mirabel).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (366 900 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 52.7/10 · marche 35.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin lumineuse au dernier étage d'un immeuble de 2024 à Saint-Canut (Mirabel). Clé en main et impeccablement entretenue, elle offre une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée et aucun voisin au-dessus. Le concept ouvert comprend une cuisine en quartz, parfaite pour recevoir. Profitez d'une vue paisible sur la forêt, sans voisin en face, avec la rivière du Nord en toile de fond. À deux pas des parcs, des sentiers et d'un parc canin, et tout près de l'aréna, des épiceries et de tous les services du quotidien, avec un accès facile aux grands axes routiers. Moderne, tranquille et sans souci. Planifiez votre visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 92,10 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: forêt
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transp
Taxes municipales: 1 491 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 287 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	10'1" X 14'3"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	15'1" X 11'11"	Plancher flottant
Salon	4e niveau	12'9" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	11'6" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	12'1" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'6" X 13'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'3" X 5'3"	Plancher flottant
Rangement	4e niveau	9'7" X 4'10"	Béton