10065 Rue de l'Épervier app. 104

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
932 pi² (87 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (372 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 409 900 $, 87 annonces).
365 $/pi², soit −6,2 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 32 de moins que la médiane à Mirabel (50 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (324 700 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 52.7/10 · marche 35.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** Coup de coeur garanti ! *** Ce vaste et magnifique condo situé à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements et par sa magnifique terrasse. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 86,60 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales: 1 357 $ (2026)
Taxes scolaires: 176 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 77 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	11'6" X 4'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10'11" X 14'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	4'11" X 6'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'8" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'3" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	12'3" X 15'8"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	5'8" X 8'8"	Béton
Cuisine	Rez-de-jardin	8'3" X 11'5"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	14'6" X 8'8"	Plancher flottant