1218 Rue de l'Érablière

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
17 000 pi² (1 579 m²)
Terrain 17 136 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (446 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
24 $/pi², soit −30,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Julienne (34 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 13 de plus que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
Prix demandé = 38.83 × la valeur au rôle (10 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de plain-pied construite en 2008, située à Sainte-Julienne sur un vaste terrain aménagé de plus de 17 000 pi². Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Profitez d'une cour privée avec piscine hors terre, d'un poêle au bois, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un plancher chauffant. Allée asphaltée pour 4 voitures. À proximité des écoles, parcs, golf, pistes et services. Une belle occasion à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 1 592 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), plancher chauffant RDC+SS, Plinthes à c
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Meublé, Thermopom
Taxes municipales: 2 597 $ (2026)
Taxes scolaires: 12 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 74 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 7'4"
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 8'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 11'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 8'8"
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 12'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 10'4"
Salle familiale	Sous-sol 1	22'10" X 11'1"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 22'10"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 10'0"