535 - 539 Rue des Sources

Sainte-Anne-des-Plaines, Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 052 pi² (98 m²)
Terrain 12 068 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,6 % à notre estimation (614 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Sainte-Anne-des-Plaines (médiane 699 900 $, 7 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 23 j à Sainte-Anne-des-Plaines).
Prix demandé = 6.32 × la valeur au rôle (150 300 $).
Score de quartier 45.5/10 · transport 37.8 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir! Triplex de qualité construit en 2006 à Sainte-Anne-des-Plaines. 3 grands 4½ d'environ 1 052 pi² chacun, 6 stationnements et 3 remises. Environ 140 000 $ investis en entretien et améliorations depuis 2010 : toiture et 8 auvents neufs en 2025, galeries et escaliers arrière en fibre de verre, 2 thermopompes, 2 logements entièrement rénovés, plomberie, électricité et isolation. Un grand terrain exceptionnel de 12000pi2 aménagé avec gazebo, patio et jeu de pétanque. Revenus locatifs annuels de 47 448 $. Secteur paisible près des écoles, commerces, services et piste cyclable. Un investissement clé en main !