535 537 539 Rue Des Sources

Ste Anne Des Plaines, Laurentides

Triplex
4 chambres
1 salle de bain
1 052 pi² (98 m²)
Terrain 1 052 pi²
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,6 % à notre estimation (614 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 677 450 $, 424 annonces).
927 $/pi², soit +174,6 % par rapport à la médiane à Laurentides (338 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 21 de moins que la médiane à Laurentides (61 j).
Prix demandé = 6.49 × la valeur au rôle (150 300 $).
Score de quartier 45.5/10 · transport 37.8 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque par sa qualité, son entretien remarquable et son environnement extérieur exceptionnel. Construit en 2006, ce triplex comprend 3 grands logements 4 ½ d'environ 1 052 pi² chacun, ainsi que 6 espaces de stationnement et 3 remises. Depuis notre acquisition le 30 novembre 2010, nous avons toujours accordé une grande importance à préserver la qualité de construction originale de l'immeuble. Au fil des années, environ 140 000 $ ont été investis en améliorations et entretien. Principales améliorations Toiture refaite en 2025 8 auvents remplacés à neuf en 2025 2 galeries et escaliers arrières en fibre de verre 3 fenêtres et 3 portes-patio remplacées 2 logements entièrement rénovés (535 et 537) 2 thermopompes neuves Travaux de plomberie, électricité et isolation Crépi, terrassement et autres améliorations effectuées de 2011 à 2026 Un terrain exceptionnel de 12 036 pi² Le terrain de 51 pieds × 236 pieds offre beaucoup plus qu'un simple espace extérieur. Il a été pensé pour procurer aux locataires un environnement agréable, paisible et fonctionnel. 2 grandes galeries/balcons en fibre de verre avec gazebo Patio aménagé Jeu de pétanque Espaces pour horticulture et jardinage Vaste terrain gazonné et aménagé. Revenus locatifs Les trois logements sont actuellement loués et procurent des revenus locatifs annuels de 47 448 $. Ces revenus constituent un élément important pour l'investisseur, tout en s'ajoutant à la qualité du bâtiment, à son entretien et au potentiel de la propriété. Emplacement Situé dans un secteur résidentiel de Sainte-Anne-des-Plaines, le triplex profite d'un environnement paisible et d'une proximité intéressante des écoles, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers ainsi qu'une magnifique piste cyclable. Pour les personnes intéressées Pour obtenir davantage d'informations, veuillez communiquer avec moi directement. Aucun prix n'est affiché dans cette publication. Les informations seront transmises aux personnes sérieusement intéressées.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Année de construction : 2006
•Dimensions du bâtiment : 45x50 pi (13.72x15.24 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 196 900 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 401 500 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Année de construction: 2006
Dimensions du bâtiment: 45x50 pi (13.72x15.24 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 196 900 $
Évaluation municipale du bâtiment: 401 500 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Une propriété qui se démarque par sa qualité, son entretien remarquable et son environnement extérieur exceptionnel. Construit en 2006, ce triplex comprend 3 grands logements 4 ½ d'environ 1 052 pi² chacun, ainsi que 6 espaces de stationnement et 3 remises. Depuis notre acquisition le 30 novembre 2010, nous avons toujours accordé une grande importance à préserver la qualité de construction originale de l'immeuble. Au fil des années, environ 140 000 $ ont été investis en améliorations et entretien. Principales améliorations Toiture refaite en 2025 8 auvents remplacés à neuf en 2025 2 galeries et escaliers arrières en fibre de verre 3 fenêtres et 3 portes-patio remplacées 2 logements entièrement rénovés (535 et 537) 2 thermopompes neuves Travaux de plomberie, électricité et isolation Crépi, terrassement et autres améliorations effectuées de 2011 à 2026 Un terrain exceptionnel de 12 036 pi² Le terrain de 51 pieds × 236 pieds offre beaucoup plus qu'un simple espace extérieur. Il a été pensé pour procurer aux locataires un environnement agréable, paisible et fonctionnel. 2 grandes galeries/balcons en fibre de verre avec gazebo Patio aménagé Jeu de pétanque Espaces pour horticulture et jardinage Vaste terrain gazonné et aménagé. Revenus locatifs Les trois logements sont actuellement loués et procurent des revenus locatifs annuels de 47 448 $. Ces revenus constituent un élément important pour l'investisseur, tout en s'ajoutant à la qualité du bâtiment, à son entretien et au potentiel de la propriété. Emplacement Situé dans un secteur résidentiel de Sainte-Anne-des-Plaines, le triplex profite d'un environnement paisible et d'une proximité intéressante des écoles, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers ainsi qu'une magnifique piste cyclable. Pour les personnes intéressées Pour obtenir davantage d'informations, veuillez communiquer avec moi directement. Aucun prix n'est affiché dans cette publication. Les informations seront transmises aux personnes sérieusement intéressées.