655 Av. Monette

Dorval (Sud Est), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
9 750 pi² (906 m²)
Terrain 9 752 pi²
Construite en 1934

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 28844485 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,5 % à notre estimation (742 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
102 $/pi², soit −80,5 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Dorval (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (845 000 $).
Score de quartier 63.5/10 · transport 53.6 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

655, av. Monette - Propriété résidentielle située sur un terrain de coin de 9 750 pi², dans une rue en cul-de-sac sans circulation de transit, au sein d'un quartier établi de Dorval. L'emplacement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre privé, entouré de résidences unifamiliales bien entretenues. Secteur recherché, à une rue du plan d'eau et en face de propriétés riveraines, à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun et de l'aéroport. Occasion rare dans un environnement résidentiel paisible.

Détails pratiques

Code postal: H9S 2H6
Type de propriété: Maison à un étage et demi
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 7.91x10.59 M
Superficie du terrain: 906 m²
Année de construction: 1934
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 611,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 233,600
Évaluation municipale (total): $ 845,000
Taxes municipales: $ 3349 / année
Taxes scolaires: $ 533 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.0 x 9.0 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.0 x 10.0 P
Salon	Rez-de-chaussée	15.0 x 11.0 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.0 x 8.0 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.0 x 15.0 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5.0 x 7.0 P