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À vendreEstimation −14 % vs prix4960 Rue Rondeau
Laval (Saint-François), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 016 pi² (94 m²)
- Terrain 7 556 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,3 % à notre estimation (502 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 000 $, 829 annonces).
- 576 $/pi², soit +18,4 % par rapport à la médiane à Laval (486 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (462 100 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété offrant 3 chambres au total et 1 chambre au sous-sol rénové en 2024. Vous apprécierez ses 2 salles de bain, son foyer au salon, sa thermopompe centrale. À l'extérieur : cour clôturée, piscine 18', terrasse, pergola et arbres matures. Située à Laval--Saint-François, tout près des autoroutes 25 et 440. Une maison accueillante, bien entretenue!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Superficie habitable
- 94,35 m²
- Dimensions du terrain
- 65' X 101'
- Stationnement (total)
- Allée (5)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre, 18 po
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 2 932 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 307 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 120 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 341 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'7" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'8" | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'6" X 24'7" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'7" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'5" X 11' | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 5'7" X 5'1" | Céramique |
