5375 Boul. des Mille-Îles

Laval (Saint-François), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 479 pi² (137 m²)
Terrain 23 793 pi²
Construite en 1966

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 22340546 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,9 % à notre estimation (804 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 000 $, 829 annonces).
930 $/pi², soit +91,2 % par rapport à la médiane à Laval (486 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (776 900 $).
Grand terrain : 23 793 pi² (0.55 acre).
Score de quartier 42.5/10 · transport 51.0 · marche 10.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain, cuisine moderne avec comptoir de granite...un rêve C'est le rêve de beaucoup d'entre nous: - Bord de l'eau sans risque d'inondation - IDÉAL pour les amateurs de chevaux avec plusieurs centres équestres au alentour dont un situé juste en face - Grand terrain de 23 783 pieds carrés paysagés - Grands arbres matures; - Piscine creusée et chauffée; - Grand balcon de béton donnant sur la salle à manger et la cours; - Maison éloignée de la route; - À 5 ou 7 minutes des centres d'achats, cliniques et grands magasins, et bien plus... Au rdc, vous trouverez un beau salon avec son foyer en pierre, une immense salle à manger fenestrée au maximum pour une vue incroyable sur l'eau et une cuisine moderne avec comptoir de granite. Il y a de plus au rdc, une salle de bain moderne avec douche, un grand bureau et le garage donnant directement dans la maison. À l'étage, vous avez l'espace des maîtres comprenant la chambre de 16 x 14 en plus de son salon privé (boudoir) de 19 x 11,5 avec son balcon "Roméo et Juliette". Il y a bien sure 2 autres chambres, une salle de bain de bonne dimension et un garde robe Walk-in de cèdre. Pour ce qui est de votre confort: La fournaise centrale et sa thermo-pompe ont été changé en 2022; Le bardeau de toiture a été changé en 2017; Le panneau électrique a été changé 200 ampères; Les installations septiques furent changées il y a moins de 20 ans; Et la propriété est raccordée à l'aqueduc municipal. N'attendez pas pour venir voir cette splendide propriété, un havre de paix et de nature à la ville... Vous aurez aussi pour voisins sur l'île d'en face, oies, canards et chevreuils qui certains matins déjeuneront

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Pierre, Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,2 × 16,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,10 × 18,9 pi (Bois)
•Cuisine — 11,2 × 13,6 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 10,5 × 13,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 12,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,0 × 16,0 pi (Bois)
•Boudoir — 11,5 × 19,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,9 × 18,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,7 × 11,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,0 × 9,7 pi (Céramique)
•Autre — 24,0 × 38,0 pi (Béton)
•Cave/ chambre froide — 10,0 × 18,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7L 1K5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DTwzy5CFZkSZZlJiABMD_A-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Laval
Taxes scolaires: 525 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 780 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle, chauffe-piscine, chauffe-eau.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=22340546
Courtier inscripteur: Hurteloup Georges — (450) 434-4400