1579 - 1583 Rue St-André

Montréal (Centre), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 766 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,5 % à notre estimation (770 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 118 700 $).
Score de quartier 94.1/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COeUR DE MONTRÉAL ! Une occasion à saisir dans un secteur vibrant et recherché ! Située au 1579, rue Saint-André, cette propriété avec GARAGE bénéficie d'une localisation stratégique près du métro Berri-UQAM, du Cégep du Vieux Montréal, de l'UQAM, du CHUM, de la Grande Bibliothèque, des écoles, des garderies et d'un parc ! À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, services et transports en commun. Profitez d'un mode de vie urbain incomparable où tout est à portée de main ! UN GARAGE EN PLEIN COeUR DE LA VILLE, UN ATOUT PRÉCIEUX ! UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ! PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD'HUI !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 164,10 m²
Dimensions du terrain: 25' 7" X 68' 11"
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Taxes municipales: 6 878 $ (2026)
Taxes scolaires: 852 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 328 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 790 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 8'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 14'2"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'8" X 10'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 11'0"	Plancher flottant