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À vendreEstimation −18,5 % vs prix · faible confiance1596 - 1600 Rue St-André
Montréal (Village), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 416 pi²
- Construite en 1880
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22,7 % à notre estimation (1 344 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
- En ligne depuis 28 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
- Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (1 089 500 $).
- Score de quartier 93.5/10 · transport 96.7 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Au coeur du quartier Village, dans Ville-Marie, découvrez un quintuplex qui a subi beaucoup d'améliorations séduira autant les amoureux de Montréal que les investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère. Près de restaurants, commerces, cafés, Parc La Fontaine et métro Berri-UQAM à seulement 6 minutes à pied. Érigé vers 1880, l'immeuble possède un cachet unique et propose 5 unités lumineuses et chaleureuses, dont 4 x 3 ½ et 1 x 4 ½, générant des revenus annuels de 61 080 $ avec potentiel de revenu annuel de 91 080$ (logement au RDC est propriétaire occupant).
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1880
- Superficie du terrain
- 2 416,50 pi²
- Dimensions du terrain
- 35' 4" X 68' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Coulissante, Oscillo-battant
- Fenestration
- Bois, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Placard corridor (RC)
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc, École primaire, Métr
- Taxes municipales
- 6 570 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 813 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 452 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 637 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'1" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'0" X 6'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'0" X 13'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 9'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'11" X 11'0" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 13'3" X 6'11" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 13'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'5" X 12'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'0" X 4'6" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14'0" X 6'9" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 8'8" | Céramique |
