3120 - 3122 Rue Louis-Veuillot

Montréal (Mercier), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 492 pi² (324 m²)
Terrain 4 200 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,4 % à notre estimation (968 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
401 $/pi², soit −25,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 152 700 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 93.4 · marche 92.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Occasion exceptionnelle à Mercier-Ouest!** Quadruplex entièrement détaché sur coin de rue, à seulement 7 min à pied du métro Cadillac. Terrain de 4 200 pi², 3 492 pi² habitables, comprenant 2 x 5½ et 2 x 2½. Les 2½ génèrent 21 840 $/an, tandis que les 5½ occupés par la famille pourraient être disponibles à l'acheteur selon entente. Toiture 2017, entrée d'eau 2018, portes/fenêtres remplacées, balcons, rangement et buanderie. Cour clôturée avec piscine chauffée, terrasse, stationnement double, prise pour VE et génératrice Kohler 26K. À voir!