1214 Rue Albert-Lozeau

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 527 pi² (235 m²)
Terrain 8 320 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (1 097 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
467 $/pi², soit +12,8 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (840 000 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 79.3 · marche 68.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de prestige au coeur de Sillery! Offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au bois, cuisine et salle de bain principale rénovées avec goût. Immense salon lumineux, boudoir chaleureux et salle à manger indépendante. Plan d'aménagement disponible pour le sous-sol (voir photos). Deux grandes terrasses, dont une attenante à la chambre principale. Cour intime et clôturée, réaménagée en 2024 avec trottoirs en interblocs et piscine hors terre. Emplacement de choix, à proximité de l'Université Laval et du CHUL. Un bijou rare dans un secteur recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 8 320 pi²
Superficie habitable: 2 527 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Stucco
Sous-sol: Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 669 $ (2025)
Taxes scolaires: 583 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 625 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 215 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 15'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 22'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 7'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 7'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 10'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'10" X 11'0"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13'2" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'0" X 17'4"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 17'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 11'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	11'0" X 15'0"	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	7'4" X 10'4"	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	9'7" X 9'0"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'0" X 22'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	22'0" X 22'8"	Béton