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1 385 000 $

À vendreEstimation −20,2 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 930 pi² (179 m²)
Terrain 1 930 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,3 % à notre estimation (1 105 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
718 $/pi², soit +73,6 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (960 000 $).
Score de quartier 74.4/10 · transport 61.4 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡 SILLERY | UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE 📍 1447, avenue Dobell, Québec 💰 1 385 000 $ Vous cherchez une propriété avec du caractère, de l’espace et une cour qui offre une véritable intimité? Celle-ci mérite votre attention. Cette résidence unique, conçue par l’architecte Louis Carrier, a été soigneusement rénovée au fil des années tout en conservant son caractère architectural. Avec près de 1 930 pi² habitables, elle propose une configuration particulièrement polyvalente : ✨ 4 chambres ✨ 2 salles de bain + 1 salle d’eau ✨ Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée ✨ Cuisine avec îlot central et comptoirs de granit ✨ Chambre principale avec salle de bain privée et espaces de rangement ✨ Sous-sol entièrement aménagé avec salon, cinéma maison, bureau, atelier, cellier et sauna ✨ 2 garages chauffés, dont un avec plancher chauffant ✨ Entrée indépendante donnant accès au sous-sol 🌳 Et l’extérieur est tout simplement remarquable. La cour orientée sud-ouest est aménagée avec une grande piscine creusée chauffée, un spa, une vaste galerie et une terrasse sur le toit. La propriété est bordée d’une clôture de cèdre de 10 pieds et bénéficie en plus d’un boisé longeant tout le côté nord du terrain, créant une intimité exceptionnelle au cœur de Sillery. Plusieurs travaux majeurs ont également été réalisés au fil des ans, notamment au niveau de la cuisine, des salles de bain, de la toiture, des fenêtres, de l’isolation, de la plomberie, de l’électricité, du solage et des drains. Une propriété pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : un emplacement, une architecture, de l’espace et une qualité de vie difficile à reproduire. 📩 Vous souhaitez recevoir les détails ou organiser une visite? Écrivez-moi en privé. Visites sur rendez-vous. Une préapprobation hypothécaire est requise.