800 Rue Muir app. 604

Montréal (Autres), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
872 pi² (81 m²)
Terrain 321 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,6 % à notre estimation (538 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
515 $/pi², soit −14,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (424 700 $).
Score de quartier 82.3/10 · transport 92.8 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

dernier étage (6e) avec plafond cathédral, orientation plein sud: lumière à profusion et vue dégagée. Aire ouverte salon/SAM avec balcon intime. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (céramique). Chambre fermée au calme. SDB avec bain + douche séparée; salle de lavage fermée. Confort: clim centrale, échangeur d'air, gicleurs, interphone, ouvre-porte de garage. 1 garage intérieur chauffé + rangement. Immeuble complet: piscine intérieure, spa, sauna, petit gym, salle commune, ascenseur. Emplacement A+ (métro Côte-Vertu, futur REM Montpellier, services, A-15/40/13). Tranquillité assurée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 29,85 m²
Superficie habitable: 81 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Piscine: Spa privé, Intérieure, Creusée, Chauffée, Sauna
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Topographie: Plat
Vue: Sur le Parc, Sur la ville, Panoramique
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 2 600 $ (2025)
Taxes scolaires: 705 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 77 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 347 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	6e niveau	8'10" X 9'	Céramique
Salle à manger	6e niveau	9' X 17'	Bois
Salon	6e niveau	12'11" X 17'5"	Bois
Chambre à coucher	6e niveau	11'7" X 12'7"	Bois
Salle de bains	6e niveau	7'8" X 11'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	6e niveau	3'11" X 7'7"	Bois