102A-800 Rue Muir

Description

Superbe condo haut de gamme de 2 chambres, entièrement rénové en 2023, dans le quartier très prisé de Saint-Laurent. Plafonds de 9 pi, chambres spacieuses, espace de vie à aire ouverte avec foyer et mur en marbre, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et plancher chauffant, salle de bain rénovée, climatisation centrale, terrasse privée, garage et locker. Immeuble bien géré avec piscine intérieure, sauna et salle de sport. Emplacement de choix près du REM, du métro Côte-Vertu, des services, des parcs et des autoroutes 15 et 40. Contactez nous pour plus de détails! Visites à partir du 20 septembre, de 14 h à 16 h, sur rendez-vous seulement! Bienvenue dans ce magnifique condo haut de gamme de 2 chambres, entièrement rénové en 2023, situé dans un secteur recherché de Saint-Laurent, Montréal. Cette unité exceptionnelle offre de spacieuses aires de vie, des finitions de qualité, un garage, un espace de rangement individuel ainsi que l'une des terrasses privées exclusives de l'immeuble. Idéalement située à distance de marche du REM et de nombreux services et commodités. *CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ* -Entièrement rénové en 2023 -2 chambres spacieuses et 1 salle de bain -Impressionnants plafonds de 9 pieds -Chambre principale avec walk-in -Aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne -Élégant foyer intégré à un mur décoratif en marbre -Climatisation centrale et système d'aspirateur central -Belle terrasse privée -Espace de stationnement intérieur dans le garage, avec possibilité de louer un espace de stationnement supplémentaire -Espace de rangement individuel -Salle de lavage indépendante avec rangement additionnel -Possibilité d'acheter la propriété meublée *IMMEUBLE & COMMODITÉS* Immeuble bien géré avec des frais de copropriété raisonnables et d'excellentes commodités, notamment : -Piscine intérieure -Sauna -Gym -Salle de réunion -Espaces communs extérieurs *RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS* -Nouveau plancher de bois d'ingénierie partout -Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et planchers chauffants -Salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants -Salle de lavage et garde-robes rénovées -Nouveau revêtement de céramique dans l'entrée/corridor et la cuisine -Nouveaux luminaires -Interrupteurs intelligents compatibles Wi-Fi partout dans le condo -Entièrement repeint -Mise à niveau partielle de la plomberie -Plinthes électriques et moulures mises à jour *EMPLACEMENT DE CHOIX* Profitez d'un emplacement exceptionnel à Saint-Laurent, à proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, restaurants et services essentiels. Excellente accessibilité au transport en commun, notamment le REM, la station de métro Côte-Vertu, le train de banlieue et plusieurs lignes d'autobus de la STM. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. Quartier offrant une excellente accessibilité à pied, avec un Walk Score de 88. Une propriété clé en main magnifiquement rénovée offrant style, confort, finitions de qualité et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique
• •Piscine : Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 11,4 × 13,4 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,1 × 7,5 pi (Céramique)
• •Coin repas — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,2 × 14,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,8 × 11,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,6 × 8,7 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,5 × 7,1 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 3,0 × 7,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H4L 5N5

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Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

10

Frais de copropriété

4 860 $/an

Taxes municipales

2 671 $/an (2026)

Taxes scolaires

304 $/an (2027)

Inclusions

Rideaux sur mesure, cellier dans la cuisine, foyer électrique Napoléon, aspirateur central, hotte, luminaires, chauffe-eau.

Exclusions

Tous les meubles et appareils électroménagers (possibilité d'achat $)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11567556

Courtier inscripteur

Sergiichuk Maksym — (514) 222-2490