901A-800 Rue Muir

Description

Belle et bien conçue, cette unité offre 2 chambres fermées et 2 salles de bains complètes, idéale pour un mode de vie confortable. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Aire ouverte lumineuse au salon et à la salle à manger, cuisine fonctionnelle avec un excellent espace de travail, et laveuse-sécheuse dans l'unité. Comprend plusieurs espaces de rangement, 1 stationnement intérieur et 1 rangement privé. Idéalement situé au coeur de Ville Saint-Laurent, près du REM, Clinique Le Plein Ciel, du métro Montpellier, du train, des écoles, parcs, boutiques, services, et accès rapide aux grandes artères. Bienvenue au 800 Rue Muir, appartement 901A, une unité joliment conçue et bien divisée, offrant confort, fonctionnalité et un style de vie exceptionnel au coeur de Ville-Saint-Laurent. Cette unité lumineuse et spacieuse comprend 2 chambres fermées et 2 salles de bains complètes, idéales pour des professionnels, couples, familles ou investisseurs. La chambre principale offre un walk-in pratique avec un espace de rangement généreux, tandis que la deuxième chambre convient parfaitement à une chambre d'enfant, une chambre d'invité ou un bureau. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le balcon privé offre une vue ouverte magnifique sur la ville, offrant un espace paisible pour se détendre et profiter du paysage. La cuisine est située dans un coin séparé, pensée avec un aménagement pratique, un espace dédié aux électroménagers, et un espace de travail efficace. Elle présente un design semi-ouvert, avec une grande ouverture donnant sur le salon et la salle à manger, permettant à la lumière naturelle de circuler et de créer une ambiance lumineuse tout en offrant une séparation privée. L'espace laveuse-sécheuse dans l'unité ajoute une commodité quotidienne précieuse. Cette propriété comprend également un espace de stationnement intérieur de coin et un rangement privé de coin, offrant un confort et une praticité supplémentaires. Un stationnement pour visiteurs est disponible, et l'immeuble est réputé pour être très propre, calme, sécuritaire, et extrêmement bien entretenu. Les résidents profitent d'excellentes commodités dans l'immeuble, incluant une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, un ascenseur, un chariot à déchets, de beaux espaces communs, et une terrasse verte extérieure qui améliore la qualité de vie au quotidien. Idéalement situé près du REM, Clinique Le Plein Ciel , du métro, du train, des écoles, collèges, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, et tous les services essentiels, cette unité offre aussi un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et emplacement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville-Saint-Laurent. Un lieu de vie vraiment idéal.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Piscine : Creusée, Intérieure
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,8 × 13,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,4 × 13,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,3 × 8,4 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 13,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 10,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,8 × 8,9 pi (Tuiles)
• •Salle de bains — 5,5 × 5,7 pi (Tuiles)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,3 × 12,0 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 2,8 × 9,4 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H4L 5N5

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Évaluation municipale

443 000 $ (2024)

Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

10

Frais de copropriété

4 558 $/an

Taxes municipales

2 748 $/an (2026)

Taxes scolaires

324 $/an (2026)

Inclusions

Les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les stores et les rideaux.

Exclusions

les meubles et les effets personnels du vendeur, ainsi que le luminaire de la salle à manger.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=14294382

Courtier inscripteur

Tavid Talar — (514) 972-4440

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