1367 Rue des Hauts-Pins

Sherbrooke (Saint-Élie d'Orford), Estrie

Maison
5 chambres
1 salle de bain
1 800 pi² (167 m²)
Terrain 22 557 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,8 % à notre estimation (582 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
375 $/pi², soit −2,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (491 200 $).
Grand terrain : 22 557 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrir plus de 22 500 pi² de terrain, aucun voisin à l'arrière, 5 chambres à coucher, un garage attaché et les services municipaux dans un même ensemble : voilà ce qui distingue cette propriété du marché actuel. Ses généreuses superficies, son sous-sol entièrement réaménagé et son vaste terrain en font un choix tout indiqué pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et de qualité de vie. Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et proximité des services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 2 095,60 m²
Superficie habitable: 1 800 pi²
Dimensions du terrain: 81' 8" X 246' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2
Taxes municipales: 3 863 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 171 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 312 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'0" X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 15'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 14'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'0" X 12'0"	Céramique
garde-manger	1er niveau/RDC	4'0" X 8'0"	Céramique
salle lavage/salle d'eau	1er niveau/RDC	7'11" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 15'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 15'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'7" X 20'4"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11'3" X 11'7"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 7'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 7'10"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	4'0" X 4'3"	Céramique