Description

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie à Sherbrooke. Située au 271, rue du Cardinal à Sherbrooke, cette propriété se distingue par ses nombreuses rénovations et son environnement paisible, idéal pour une vie familiale. La maison offre actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité den aménager une 5e selon les besoins. Elle propose également 2 salons ainsi quune salle de jeux, parfaits pour créer des espaces distincts de détente, de travail ou de divertissement, de même que 2 salles de bain complètes. La propriété bénéficie dun très grand atelier, offrant un espace idéal pour le rangement, les projets ou les besoins dun bricoleur. À lextérieur, vous profiterez dune cour arrière intime sans voisin à larrière, le terrain appartenant à la Ville de Sherbrooke, assurant une tranquillité permanente. Laménagement comprend une entrée en béton estampé, un patio sur pieux ainsi quune piscine au sel installée à lété 2025, un atout majeur pour la saison estivale. Située à distance de marche dune école primaire et dun parc, la propriété se trouve dans un secteur calme, familial et recherché.   Améliorations 2025 : Piscine 2024 : Chauffe?eau remplacé 2024 : Revêtement extérieur entièrement repeint 2024 : Armoires de cuisine repeintes 2024 : Comptoir de cuisine remplacé 2023 : Portes et fenêtres remplacées 2021 : Entrée extérieure en dalle de béton estampé 2021 : Thermopompe murale 2019 : Rénovation des deux salles de bain 2019 : Patio extérieur refait sur pieux 2016 : Toiture refaite 2015 : Remplacement du panneau électrique   Inclusions Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, habillage de fenêtres, étagères du walk?in, four micro?convection avec hotte intégrée.   Exclusions Effets personnels et tous les électroménagers. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de lacheteur.  --- Automatic translation An opportunity to seize for those looking for comfort, privacy and quality of life in Sherbrooke. Located at 271, rue du Cardinal in Sherbrooke, this property is distinguished by its numerous renovations and its peaceful environment, ideal for family life. The house currently offers 4 bedrooms, with the possibility of converting a 5th bedroom as needed. It also offers 2 living rooms and a games room, perfect for creating separate areas for relaxation, work or entertainment, as well as 2 full bathrooms. The property benefits from a very large workshop, offering ideal space for storage, projects, or the needs of a handyman. Outside, you will enjoy an intimate backyard with no neighbours in the back, the land belonging to the City of Sherbrooke, ensuring permanent tranquility. The layout includes a stamped concrete entrance, a patio on stakes, and a salt pool installed in the summer of 2025, a major asset for the summer season. Located within walking distance of a primary school and a park, the property is located in a quiet, family and sought after area. Improvements 2025: Pool 2024: Heated? Water replaced 2024: Exterior cladding completely repainted 2024: Kitchen cabinets repainted 2024: Kitchen counter replaced 2023: Doors and windows replaced 2021: Exterior entrance in stamped concrete slab 2021: Wall-mounted heat pump 2019: Renovation of the two bathrooms 2019: Renovation of the two bathrooms 2019: Outdoor patio redone on stakes 2016: Outdoor patio redone on stakes 2016: Roof redone 2015: Replacement of the electrical panel Inclusions Light fixtures, wall-mounted heat pump, central vacuum and its accessories, pool accessories, window treatments, walk shelves? In, microwave oven? convection with integrated hood . Exclusions Personal effects and all appliances. This sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-17

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner