Description

Coup de coeur à Saint-Élie : Propriété avec grand terrain intime et aucun voisin à l'arrière ! Découvrez cette magnifique maison détachée à deux étages située dans le secteur très convoité de Saint-Élie-d'Orford, à Sherbrooke. Alliant élégance et tranquillité, cette demeure avec façade de brique et garage attenant est l'endroit idéal pour votre famille. Les points forts de la propriété : Belle intimité : Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé, incluant la plantation d'arbres et une piscine hors terre chauffée, sans aucun voisin à l'arrière, le tout offrant une tranquillité rare en ville. Emplacement stratégique : À deux pas de tous les services essentiels (écoles primaires, épiceries, commerces) dans un quartier familial et paisible. Le paradis du plein air : Accès rapide aux centres de ski, sentiers de vélo et parcs. Le parfait équilibre entre la ville et la nature ! Confort urbain : Tranquillité d'esprit grâce aux services d'aqueduc et d'égout de la Ville de Sherbrooke. Investissements importants en 2024-2025 pour une quiétude et une durabilité accrues, assurant la pérennité de la propriété : Système de drainage : Drains français entièrement refaits à neuf par une entreprise spécialisée, maintenant conformes aux normes actuelles. Protection supérieure : Imperméabilisation de la fondation réalisée avec une membrane pulvérisée haut de gamme, pour une structure saine et protégée à long terme. Isolation du sous-sol : Amélioration significative de l'efficacité énergétique et confort accru grâce à une isolation à neuf. Lumineuse, fonctionnelle et méticuleusement entretenue, cette maison propose un espace de vie généreux, comprenant 5 chambres à coucher, des pièces polyvalentes (ex. atelier, bureau, salle familiale, etc.), ainsi que de nombreux espaces de rangement (ex. garde-manger walk-in). Le garage attenant comprend une borne de recharge niveau 2 pour les voitures électriques, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, ajoutant à la fonctionnalité et polyvalence de la maison.  Cette propriété représente le parfait équilibre entre vie de famille et loisirs, au cur d'un quartier offrant une qualité de vie incomparable. Une visite vous convaincra ! Communiquez avec nous dès maintenant. --- Automatic translation Favorite in Saint-Élie: Property with large intimate lot and no neighbors in the back! Discover this magnificent two-storey detached house located in the highly coveted area of Saint-Élie-d'Orford, in Sherbrooke. Combining elegance and tranquility, this home with brick facade and attached garage is the ideal place for your family . The strengths of the property: Beautiful privacy: Enjoy a large, carefully landscaped lot, including tree planting and a heated above ground pool, with no neighbours in the back, all offering a rare tranquility in the city. Strategic location: Close to all essential services (elementary schools, grocery stores, shops) in a family and peaceful neighborhood. The outdoor paradise: Quick access to ski centers, bike trails and parks. The perfect balance between city and nature! Urban comfort: Peace of mind thanks to the City of Sherbrooke's water and sewer services. Major investments in 2024-2025 for greater tranquility and sustainability, ensuring the sustainability of the property: Drainage system: French drains completely refurbished by a specialized company, now in accordance with current standards. Superior protection: Waterproofing of the foundation made with a high-end sprayed membrane, for a healthy and protected structure in the long term. Basement insulation: Significant improvement in energy efficiency and increased comfort thanks to new insulation. Bright, functional and meticulously maintained, this house offers a generous living space, including 5 bedrooms, multi-purpose rooms (e.g. workshop, office, family room, etc.), as well as numerous storage spaces (e.g. walk-in pantry). The adjoining garage includes a level 2 charging station for electric cars, as well as a separate entrance in the basement, adding to the functionality and versatility of the house . This property represents the perfect balance between family life and leisure, in the heart of a neighborhood offering an incomparable quality of life. A visit will convince you! Get in touch with us now.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-10

Salles de bain

3

Chambres

5

À vendre par

Owner