262 Ch. de Point Comfort

Gracefield (Northfield), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
783 pi² (73 m²)
Terrain 16 874 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (325 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Gracefield (médiane 399 000 $, 62 annonces).
357 $/pi², soit +7 % par rapport à la médiane à Gracefield (334 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Gracefield (60 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (200 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au bord du Petit Lac Bitobi, là où le calme devient un mode de vie... Ce chalet 3 saisons de 3 CAC vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Déjà isolé, il offre un beau potentiel de conversion en 4 saisons. Accès progressif au lac, idéal pour les journées d'été en famille. La véranda baignée de lumière, avec vue sur l'eau, devient votre pièce coup de coeur -- café du matin ou coucher de soleil. Panneau électrique 2021, Internet fibre optique disponible et foyer aux granules assurent confort et simplicité. Possibilité de location touristique (à valider par l'acheteur). Ici, chaque moment rime avec détente.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 16 874 pi²
Superficie habitable: 783 pi²
Dimensions du terrain: 271' X 54' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Taxes municipales: 1 397 $ (2026)
Taxes scolaires: 83 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 47 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 94 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Véranda	1er niveau/RDC	17'1" X 9'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 10'4"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 9'6"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'6" X 8'5"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'9" X 5'8"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 7'4"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 8'4"	Tuiles