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À vendreEstimation +18,1 % vs prix · faible confiance4080 Av. Highland
Montréal (Centre Ouest), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 4 salles de bain + 1 s. d'eau
- 3 500 pi² (325 m²)
- Terrain 4 100 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (3 067 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 742 $/pi², soit +37,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (2 023 400 $).
- Score de quartier 71.2/10 · transport 85.7 · marche 49.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Nichée sur une rue paisible et privée dans un secteur prisé adjacent à Westmount, cette élégante propriété offre plus de 3 500 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé. Comprenant 6 chambres à coucher et 4 salles de bains complètes, elle propose de vastes aires de vie à aire ouverte, une cuisine spacieuse avec armoires en bois et un accès direct à la cour. L'étage supérieur offre de grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante. Le sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace gym et aire de jeux ajoute une belle polyvalence. Une rare combinaison d'espace, confort et emplacement.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1900
- Superficie du terrain
- 4 099,97 pi²
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel, Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 12 281 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 538 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 104 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 918 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 22
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'9" | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'8" | Tuiles |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11' | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28'9" X 10'8" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'2" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'4" | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18'7" X 12'2" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'0" X 6'8" | Bois |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 9'4" X 8'3" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'1" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'5" X 9'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'7" X 9'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'1" X 11'7" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 5'4" | Tuiles |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 5'4" | Tuiles |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'1" X 10'7" | gazon synthétique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'2" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'8" | Tuiles |
