300 Rue Jean-Talon

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 316 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,5 % à notre estimation (709 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 39 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (489 300 $).
Score de quartier 54.6/10 · transport 69.2 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ À BOUCHERVILLE ACTUELLEMENT : Bienvenue dans une maison offrant une configuration idéale avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière intime bordée de haies matures. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la toiture, les fenêtres, la salle de bains principale et la cuisine. Accès rapide à l'autoroute 132, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun. Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix, le tout située sur une rue tranquille sans issue. Pour en connaître davantage, suivez-nous à l'addenda...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 5 316 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 135' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 453 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 197 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 3'4"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 13'1"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 13'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	15'0" X 13'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 8'7"	Céramique
Bureau	2e niveau	11'4" X 16'9"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 12'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 9'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'5"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 13'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'4" X 12'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'4" X 16'9"	Céramique
Couloir	Sous-sol 1	6'9" X 13'2"	Plancher flottant