Description

RARETÉ! Pour investir ou y faire son nid, cette propriété vous offrira tout ce dont vous rêvez. L'espace et le rangement sont au rendez-vous. Idéal comme première propriété ou pour personnes retraitées qui recherchent une propriété à un prix abordable à Boucherville. Unité impeccable sur 2 étages au style recherché. Cure de rajeunissement avec plusieurs rénovations récentes. 2 sdb, garage et piscine creusée, ainsi que d'un grand balcon privé à l'arrière, parfait pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, offrant confort, tranquillité, environnement sécuritaire et un emplacement stratégique à quelques pas École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Nombreux commerces/services ainsi qu'à proximité des autoroutes 20, 30 et 132. Animal de compagnie accepté! Il ne reste qu'à vous installer! Possibilité d'occupation rapide Améliorations récentes : Condo entièrement repeint, Ajout Écran de bain, remplacement lustres, toilettes, miroirs et robinetterie dans les 2 salles de bain (2026), Valve principale d'eau remplacée (2026), Remplacement céramique cuisinette (2025), Remplacement Thermopompe 2023. Étude de fonds de prévoyance réalisée en 2025 par une firme d'évaluateurs agréés indépendante est disponible pour fin de consultation à l'acheteur. L'étude résume les diverses stratégies de rattrapage au fonds de prévoyance pour les 25 prochaines années. Formulaire Demande de renseignements au syndicat des copropriétaires sera aussi disponible. Saine gestion syndicale et frais de copropriété responsables! Inclusions: Lustres, luminaires, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, micro-ondes, pôles, rideaux de la chambre principale, climatiseur mural, meuble rangement dans salle de bain rdc, miroir et meuble rangement dans l'entrée du rdc, rideaux, commode et futon dans la chambre au sous-sol, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, étagère dans le garage, mur végétal de la terrasse. Inclusions sont offertes sans garanties légales. Exclusions : effets personnels du/des propriétaires. Addenda: Le Cours Louis-Hébert! Condo spacieux et lumineux dans un cadre enchanteur. Unité sur 2 étages avec une grande terrasse! RDC L'espace salon/salle à manger ouvert est très convivial et excessivement lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio. Magnifique et pratique mur de rangement intégré côté salle à manger. Cuisine rénovée au style traditionnel scandinave chaleureux avec armoires blanc cassé et comptoir de céramique. Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière, micro-ondes sont inclus. La salle de bains du rez-de-chaussée a un bain-douche agrémenté de céramique métro blanche. La pièce a été rénovée avec style et matériaux de qualité. Chambre principale spacieuse avec walk-in aménagé (8' X 4'). Bureau ouvert où se trouve le mur vitré intérieur près de l'escalier menant au sous-sol. Avec le télétravail, cet espace deviendra probablement votre pièce préférée. Grand balcon intime 9'6'' X 10',8'' irr SOUS-SOL 2e chambre de bonne dimension avec walk-in et grand rangement. 2e salle de bains avec douche monocoque. Placard pour rangement additionnel où se trouve le chauffe-eau. Garage au sous-sol avec espace de rangement commun. Ouvre-porte électrique avec 1 manette. La copropriété possède une piscine creusée au sel. --- Automatic translation RARITY! To invest or to make a nest, this property will offer you everything you dream of. Space and storage are there. Ideal as a first home or for retired people looking for a property at an affordable price in Boucherville . Impeccable unit on 2 floors with a sought after style. Rejuvenation treatment with several recent renovations. 2 bathrooms, garage and in-ground pool, as well as a large private balcony at the back, perfect for relaxing or entertaining family and friends. A turnkey property, carefully maintained, offering comfort, tranquility, a safe environment and a strategic location a few steps away from Elementary school, high school, daycare/CPE, Golf, Park, Bicycle path, Public transport, Public transport, Numerous shops/services as well as close to highways 20, 30 and 132. Pets accepted! All that's left to do is set up! Possibility of rapid occupancy Recent improvements : Completely repainted condo, Addition of bathroom screen, replacement of chandeliers, toilets, mirrors and faucets in the 2 bathrooms (2026), Main water valve replaced (2026), Ceramic kitchenette replacement (2025), Replacement ceramic kitchenette (2025), Heat pump replacement 2023. Contingency fund study conducted in 2025 by a firm of independent certified valuators is available for consultation with the purchaser. The study summarizes the various strategies for catching up with the contingency fund over the next 25 years. Form Request for information from the syndicate of co-owners will also be available. Sound union management and responsible condominium fees! Inclusions: Chandeliers, light fixtures, 2 refrigerators, dishwashers, dishwashers, stoves, extractor, extractor, microwave, microwave, poles, curtains, light fixtures in the ground floor bathroom, mirror and storage unit in the ground floor entrance, curtains, dresser and futon in the basement bedroom, electric garage door opener and 1 joystick, shelf in the garage, green wall on the terrace. Inclusions are offered without legal guarantees . Exclusions : personal effects of the owner (s). Addendum: The Louis-Hébert course! Spacious and bright

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-18

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner