80 Av. de Balmoral app. 101

La Prairie (La Citière), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
902 pi² (84 m²)
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,4 % à notre estimation (453 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à La Prairie (médiane 388 500 $, 70 annonces).
360 $/pi², soit −11,8 % par rapport à la médiane à La Prairie (409 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à La Prairie (54 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (326 600 $).
Score de quartier 74.0/10 · transport 53.2 · marche 70.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez de charmant condo de 2 chambres à coucher rénové au fils des années. L'unité propose un espace lumineux à aires ouverts pour la salle à manger et salon on y trouve un foyer électrique, une porte-patio donnant accès au balcon. Une cuisine pratique armoires shaker blanc, hotte Stainless, dosseret. Grande salle de bain + salle de lavage. Rangement intérieur. Une propriété chaleureuse et bien située près du lac Citière, les pistes cyclables, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. Idéal pour premier acheteur, couple ou petite famille. A découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie habitable: 902 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé,
Taxes municipales: 2 029 $ (2026)
Taxes scolaires: 163 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'5" X 10'2"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	9'0" X 7'7"	Céramique
Coin-repas	Rez-de-jardin	9'2" X 8'0"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	19'0" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'0" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'0" X 14'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'4" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5'0" X 2'10"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	5' X 5'	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	4'6" X 9'	Béton