40 Av. de Balmoral app. 401

La Prairie (La Citière), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
841 pi² (78 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,6 % à notre estimation (445 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à La Prairie (médiane 388 500 $, 70 annonces).
415 $/pi², soit +1,6 % par rapport à la médiane à La Prairie (409 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 14 de plus que la médiane à La Prairie (54 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (294 200 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 53.2 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo avec vue unique sur lac et couchers de soleil à couper le souffle que vous pouvez admirer sur votre balcon, situé au 4 eme étage ! Piscine creusée et sauna, salle d'exercice, ascenseur, le tout à votre disposition. 2 chambres à coucher, cuisine rénovée en 2024, thermopompe murale 2021, nouvelles fenêtres et porte-patio 2025. Rangement intérieur directement dans votre partie privative. Espace de stationnement privé. Votre animal de compagnie est le bienvenue ! Bornes électriques communes pour véhicules électriques ! Localisation exceptionnelle, tout près de multiples commerces et services ! Transports en commun facile d'accès.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 78,10 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique, Aluminium
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Eau (accès): Non navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de ba
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 027 $ (2026)
Taxes scolaires: 182 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 239 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	5'1" X 5'1"	Céramique
Salon	4e niveau	20'10" X 10'6"	Parqueterie
Salle à manger	4e niveau	8'4" X 7'7"	Céramique
Cuisine	4e niveau	8' X 7'2"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	9'3" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	12'11" X 10'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	4e niveau	11'3" X 12'6"	Parqueterie
Rangement	4e niveau	4'5" X 6'3"	Céramique