80 Av. de Balmoral app. 402

La Prairie (La Citière), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
949 pi² (88 m²)
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,3 % à notre estimation (466 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à La Prairie (médiane 388 500 $, 70 annonces).
357 $/pi², soit −12,6 % par rapport à la médiane à La Prairie (409 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 54 j à La Prairie).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (321 700 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 53.2 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans un secteur recherché de La Prairie. Cette unité lumineuse offre une généreuse fenestration et un foyer électrique au salon. Profitez d'un balcon privé avec vue dégagée sur un environnement verdoyant procurant tranquillité et intimité. L'unité comprend également un espace de rangement et un stationnement extérieur. Emplacement de choix à distance de marche du lac La Citière, à proximité du REM, des commerces, restaurants et services. Accès rapide aux autoroutes 15 et 30.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie habitable: 949 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé
Taxes municipales: 2 132 $ (2026)
Taxes scolaires: 184 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 225 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	9'3" X 3'5"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	7'6" X 9'0"	Linoléum
Salle à manger	4e niveau	7'10" X 9'2"	Plancher flottant
Salon	4e niveau	12'6" X 14'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'4" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	10'7" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	10'3" X 7'10"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	2'9" X 5'0"	Céramique
Rangement	4e niveau	9'5" X 5'0"	Béton