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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 849 000 $

À vendreEstimation +20 % vs prix · faible confiance

454 Rue Jarry O.

Montréal (Parc-Extension), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 147 pi²
  • Construite en 1953
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (2 219 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (1 313 500 $).
  • Score de quartier 81.8/10 · transport 81.8 · marche 75.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 8 logements (3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½), même propriétaire depuis 1986, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus**Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour les locataires**Toit refait en 2022 avec membrane élastomère et système de chauffage au gaz à haute efficacité remplacé la même année.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 147 pi²
Dimensions du terrain
56' 5" X 38'
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, magasins, épicerie, restaurants, ca
Taxes municipales
8 294 $ (2026)
Taxes scolaires
975 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
319 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
994 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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