1517 - 1519 Rue J.-F.-Martel

Québec (Aéroport), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
6 641 pi² (617 m²)
Terrain 6 642 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (590 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
101 $/pi², soit −68,1 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 13 de moins que la médiane à Québec (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (442 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex détaché à Sainte-Foy, secteur de l'Aéroport. Le 1519 (RDC + sous-sol), occupé par le propriétaire, est rénové : cuisine avec îlot en quartz, salle de bains avec douche vitrée, bois franc, 2 chambres et sous-sol aménagé (salle familiale, atelier, salle de lavage). Le 1517 (étage, 2 chambres) est libre : idéal pour famille intergénérationnelle ou investisseur. Terrain paysager de 617 m², garage, solarium 3 saisons, patio et cabanon. À quelques minutes de l'aéroport Jean-Lesage, des autoroutes 40 et 73, des commerces, écoles et parcs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 617,10 m²
Dimensions du terrain: 71' X 93' 4"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Therm
Taxes municipales: 4 461 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 11'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'7" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'5" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 11'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 8'4"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	14'7" X 11'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	20'0" X 23'4"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	15'5" X 23'4"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'9" X 6'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4'6" X 23'4"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'3" X 11'6"	Céramique
Salon	2e niveau	11'12" X 11'11"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	14'11" X 11'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 11'7"	Céramique