1484 Rue Boivin

L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 081 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,1 % à notre estimation (595 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à L'Ancienne-Lorette (médiane 519 000 $, 24 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 36 de plus que la médiane à L'Ancienne-Lorette (31 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (439 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow clé en main offrant 5 chambres et 2 salles de bains. Ses pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère chaleureuse et confortable, rehaussée par un poêle au propane. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain paysager agrémenté d'arbres fruitiers décoratifs et de beaux arbres matures, offrant charme et intimité. Une superbe terrasse complète cet espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 564,90 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopom
Taxes municipales: 3 452 $ (2026)
Taxes scolaires: 286 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 177 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 262 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20' X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'4" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 8'7"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	12' X 8'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 8'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 7'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27' X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 10'	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	6'8" X 5'10"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	27' X 7'	Béton