1484 Rue Boivin

Lancienne Lorette, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 081 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (595 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Lancienne Lorette (médiane 585 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 47 de plus que la médiane à Lancienne Lorette (20 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (439 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main emplacement de choix ! Charmante propriété située dans un quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités et parfaitement desservie : piste cyclable , deux lignes d'autobus et accès rapides aux autoroutes . Offrant un grand espace de vie lumineux et aéré, elle saura vous séduire par son confort et sa polyvalence. Profitez d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de portes françaises permettant de créer des espaces plus intimes selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été effectuées : toiture récemment refaite et thermopompe neuve installée en 2025, nouveau chauffe-eau. Le terrain se distingue également par la présence d'arbres fruitiers et décoratifs et de grands arbres matures. Une cour aménagée à faible entretien de type oasis urbaine. Une visite vous convaincra !

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 42x26 pi (12.80x7.92 m)
•Évaluation municipale : 439 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1977
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 42x26 pi (12.80x7.92 m)
Évaluation municipale: 439 000 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1977
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Propriété clé en main emplacement de choix ! Charmante propriété située dans un quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités et parfaitement desservie : piste cyclable , deux lignes d'autobus et accès rapides aux autoroutes . Offrant un grand espace de vie lumineux et aéré, elle saura vous séduire par son confort et sa polyvalence. Profitez d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de portes françaises permettant de créer des espaces plus intimes selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été effectuées : toiture récemment refaite et thermopompe neuve installée en 2025, nouveau chauffe-eau. Le terrain se distingue également par la présence d'arbres fruitiers et décoratifs et de grands arbres matures. Une cour aménagée à faible entretien de type oasis urbaine. Une visite vous convaincra !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)	Bois franc
Salle à manger	1er étage	13' 6" x 18' 4" (4,11 m x 5,59 m)	Bois franc
Salon	1er étage	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Bois franc
Cuisine du logement	1er étage	8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	11' 6" x 7' 8" (3,51 m x 2,34 m)	Céramique
Cuisinette	1er étage	8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)	Bois franc
Hall	1er étage	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Parqueterie
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Parqueterie
Salon du sous-sol	Sous-sol	10' 6" x 27' (3,2 m x 8,23 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' 10" x 6' 8" (1,78 m x 2,03 m)	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol	7' x 27' (2,13 m x 8,23 m)	Béton