84 Rue Deschênes

Gatineau (Deschênes), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 046 pi² (97 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (308 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
311 $/pi², soit −20,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (246 200 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 57.8 · marche 38.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de développement! Propriété idéalement située au 84 rue Deschênes, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Cette propriété offre un excellent potentiel de développement résidentiel. Un projet de construction multifamiliale de 4 logements est envisageable, sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes. Pour les promoteurs à la recherche d'un projet de plus grande envergure, l'acquisition du terrain voisin situé au 82 rue Deschênes pourrait permettre la réalisation d'un projet pouvant accueillir jusqu'à 8-10 logements.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 4 999,80 pi²
Superficie habitable: 1 046 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Similipierre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Taxes municipales: 2 067 $ (2026)
Taxes scolaires: 175 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 209 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 37 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 9'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'0" X 4'6"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	5'10" X 10'0"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	30'0" X 30'0"	Béton