4, Rue Tavernier

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
8 chambres
3 salles de bain
2 618 pi² (243 m²)
Terrain 9 200 pi²
Construite en 1993

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 16601608 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,2 % à notre estimation (790 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
220 $/pi², soit −43,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 14 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (621 000 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 65.3 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété idéalement située au 4 Tavernier à Gatineau, offrant un emplacement stratégique et un potentiel de développement exceptionnel. Son zonage Ha-15-029 permet jusqu'à 8 logements, une occasion rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Caractéristiques

•Golf
•Parc-espace vert
•École primaire
•Transport en commun
•Université
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 8
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 5
Nombre de chambres sous-sol: 3
Aire habitable: 2617.8 PC
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Frigo & cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, piano, sofa (à l'étage)
Dimension façade du bâtiment: 49.8
Dimension profondeur du bâtiment: 37.7
Superficie du terrain: 9199.91 PC
Dimension de la façade du terrain: 153.4
Dimension de la profondeur du terrain: 60
Unité de mesure des dimensions du terrain: P
Année de construction: 1993
Évaluation municipale (terrain): 302 200$
Évaluation municipale (bâtisse): 318 800$
Évaluation municipale (total): 621 000$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 4 932$
Taxes scolaires 2026: 453$
Dimensions du bâtiment irrégulières: O
Superficie habitable: 2617.8 PC