4877 - 4881 Rue St-Urbain

Montréal (Mile-End), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 456 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,7 % à notre estimation (1 745 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 140 500 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex classique montréalais bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de l'avenue Laurier et du boulevard Mont-Royal. Bien entretenue au fil des années, la propriété offre des espaces de vie lumineux, bien proportionnés et très fonctionnels. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et sera disponible pour le nouveau propriétaire, offrant une excellente opportunité d'occupation propriétaire ou d'investissement. Veuillez noter qu'un nouveau bail a été signé pour le logement du troisième étage. La durée du bail est du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027, au loyer mensuel de 1 925 $.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 2 456,32 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales: 7 425 $ (2026)
Taxes scolaires: 939 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 593 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 547 200 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'0" X 7'2"
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 10'8"
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 9'1"
Cuisine	2e niveau	11'2" X 16'0"
Salon	2e niveau	13'0" X 10'5"
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 6'1"
Salle de lavage	2e niveau	7'5" X 7'7"
Rangement	2e niveau	7'2" X 7'1"
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	2'7" X 3'0"
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 13'3"
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 13'4"
Chambre à coucher	3e niveau	9'6" X 11'2"
Cuisine	3e niveau	11'2" X 17'6"
Salon	3e niveau	16'3" X 11'1"
Salle de bains	3e niveau	10'5" X 4'9"
Rangement	3e niveau	7'2" X 7'3"
Salle de lavage	3e niveau	7'3" X 7'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19'0" X 7'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'1" X 9'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 10'1"