1 795 000 $
À vendreEstimation −5,8 % vs prix · faible confiance4906 - 4908 Rue Clark
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 3 468 pi² (322 m²)
- Terrain 3 423 pi²
- Construite en 1910
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,1 % à notre estimation (1 691 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 518 $/pi², soit −8,2 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 52 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 624 900 $).
- Score de quartier 92.3/10 · transport 99.5 · marche 100.0.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Occasion exceptionnelle: triplex entièrement libre pour occupation. 3 spacieux 8 ½ ayant conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine, de vastes pièces de réception & 3 chambres chacun. Lauréat d'une distinction au patrimoine architectural de Montréal, il se démarque également par ses magnifiques balcons ornementaux. 2 garages accessibles par la ruelle, dont 1 surmonté de 2 pièces pouvant éventuellement être aménagées offrent un revenu locatif supplémentaire. Localisation centrale au coeur du Plateau, à proximité d'artères animées, commerces, restaurants, écoles, du métro Laurier & du parc du Mont-Royal. Walk Score & Bike Score 100!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1910
- Superficie du terrain
- 3 423 pi²
- Superficie habitable
- 3 468 pi²
- Dimensions du terrain
- 32' X 107'
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Pierre, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Garage
- Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire,
- Taxes municipales
- 10 580 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 264 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 826 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 798 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 18'6" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'6" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'11" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5'5" X 14'11" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 11'2" X 17'1" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 18'6" X 16'9" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 18'9" X 11'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'2" X 13'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 10'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'6" X 12'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 7'6" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'11" X 12'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5'4" X 10'11" | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'4" X 9'7" | Bois |
