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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

999 000 $

À vendreEstimation +13,3 % vs prix · faible confiance

5274 - 5276 Rue Chambord

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

  • Duplex
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 421 pi² (132 m²)
  • Terrain 2 150 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (1 131 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 52 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
  • 703 $/pi², soit +24,9 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
  • En ligne depuis 19 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
  • Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (750 900 $).
  • Score de quartier 87.7/10 · transport 78.0 · marche 92.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec une façade de 25 pieds, en double occupation, offrant un vaste terrain de 2150 pi² et une orientation ouest idéale pour profiter du soleil. Escalier intérieur et passage latéral donnant un accès direct à la cour depuis la rue. Une propriété polyvalente, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Osez une visite et laissez-vous inspirer.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 150 pi²
Superficie habitable
1 421 pi²
Dimensions du terrain
25' X 86'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales
4 705 $ (2026)
Taxes scolaires
551 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
539 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
211 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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