5261 Rue De Brébeuf

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
606 pi² (56 m²)
Terrain 2 494 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 74,8 % à notre estimation (1 643 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
684 $/pi², soit +13,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.16 × la valeur au rôle (2 643 300 $).
Score de quartier 87.7/10 · transport 78.0 · marche 92.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo de 616 pi² détenu en indivision, idéalement situé au coeur du dynamique quartier du Petit-Laurier dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal. Directement en face du parc et à seulement quelques pas de l'avenue Laurier, ce havre de paix vous propose un plan d'étage ouvert qui regroupe le salon et la chambre, soigneusement divisés par une armoire de type PAX. Vous profiterez également d'une salle de bain entièrement rénovée comprenant bain et douche indépendante, une jolie cuisine contemporaine adjacente à la terrasse privée, des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Un coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 2 494 pi²
Superficie habitable: 606,01 pi²
Dimensions du terrain: 29' X 86'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), E
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'6" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'4" X 12'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 9'0"	Céramique
terrasse	2e niveau	11'0" X 10'0"	Bois