5238 Rue De Lanaudiere

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Triplex
4 chambres
3 salles de bain
2 224 pi² (207 m²)
Terrain 2 224 pi²
Construite en 1934

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,2 % à notre estimation (1 534 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 1 455 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (1 093 000 $).
Score de quartier 91.4/10 · transport 89.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Entouré de tous les services; - Rue tranquille avec dos-d'âne; - En plein coeur du Plateau Mont-Royal; - À proximité du parc Laurier; - Toit refait en 2017; - 5240, 3 1/2, rénové en 2015; - 5242, 3 1/2 rénové en 2017; - Plinthes électriques au 2e étage/neuves; - Les réservoirs d'eau changés en 2020; - Balcons et marches en fibre de verre/fer forgé en 2010-2015; - Joints de brique en 2008-2011; -RDC avec boiseries et murs structurés d'origine ce qui lui donne un cachet; - Fournaise huile/eau chaude; - Réservoir à eau chaude changé.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1934
•Dimensions du bâtiment : 2 224 pi² (206.62 m²)
•État général : Standard
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 379 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 632 200 $
•Année de taxation : 2023
•Solde de l'hypothèque : 90 023,36 $
•3 1/2 : 2
•6 1/2 et plus : 1
•Chambre(s) : 4

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1934
Dimensions du bâtiment: 2 224 pi² (206.62 m²)
État général: Standard
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 379 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 632 200 $
Année de taxation: 2023
Solde de l'hypothèque: 90 023,36 $
3 1/2: 2
6 1/2 et plus: 1
Chambre(s): 4
remarques proprio: - Entouré de tous les services; - Rue tranquille avec dos-d'âne; - En plein coeur du Plateau Mont-Royal; - À proximité du parc Laurier; - Toit refait en 2017; - 5240, 3 1/2, rénové en 2015; - 5242, 3 1/2 rénové en 2017; - Plinthes électriques au 2e étage/neuves; - Les réservoirs d'eau changés en 2020; - Balcons et marches en fibre de verre/fer forgé en 2010-2015; - Joints de brique en 2008-2011; -RDC avec boiseries et murs structurés d'origine ce qui lui donne un cachet; - Fournaise huile/eau chaude; - Réservoir à eau chaude changé.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Appartement	Rez-de-chaussée	24' 7" x 44' 9" (7,49 m x 13,64 m)	Bois franc
Appartement	2e étage	12' 3" x 44' 9" (3,73 m x 13,64 m)	Bois franc
Appartement	2e étage	12' 3" x 44' 9" (3,73 m x 13,64 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	24' 7" x 44' 9" (7,49 m x 13,64 m)	Béton