895 113e Avenue

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
4 176 pi² (388 m²)
Terrain 7 345 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (726 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
162 $/pi², soit −41,3 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Drummondville (57 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (525 900 $).
Score de quartier 78.1/10 · marche 61.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR AVERTI OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Beau quadruplex (1979) érigé sur dalle de béton, composé exclusivement de quatre grands logements 5 ½, tous actuellement loués. L'immeuble offre une bonne rentabilité mais avec un fort potentiel d'optimisation : deux logements ont déjà bénéficié de rénovations récentes, tandis que les deux autres vous permettent de maximiser vos revenus locatifs futurs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 682,40 m²
Superficie habitable: 388 m²
Dimensions du terrain: 75' X 98'
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Aluminium, Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École se
Taxes municipales: 5 230 $ (2026)
Taxes scolaires: 396 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 433 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 13'5"	Flottant vinyle
Cuisine/Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 15'5"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 12'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 11'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 4'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 13'5"	Flottant vinyle
Cuisine/Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 15'5"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 12'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 11'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 4'10"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	13'5" X 13'5"	Flottant vinyle
Cuisine/Salle à manger	2e niveau	14'2" X 15'5"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 12'4"
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 9'0"
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 11'2"
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 4'10"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	13'5" X 13'5"	Flottant vinyle
Cuisine/Salle à manger	2e niveau	14'2" X 15'5"