2095 Rue Houle

Drummondville Drummondville, Centre-du-Québec

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
10 638 pi² (988 m²)
Terrain 10 638 pi²
Construite en 2021

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 391,2 % à notre estimation (345 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Drummondville Drummondville (médiane 695 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Drummondville Drummondville (46 j).
Prix demandé = 15.48 × la valeur au rôle (109 500 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 75.9/10 · marche 53.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex haut de gamme 2021 4 garages intégrés Produit rare à Drummondville Immeuble à revenus construit en 2021 offrant 4 unités spacieuses sur 2 étages, chacune bénéficiant d'un garage privé intégré. Produit distinctif et recherché sur le marché. Chaque logement comprend : 3 chambres à coucher 1 salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante en céramique 1 salle d'eau au rez-de-chaussée Cuisine moderne avec îlot central Aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air Garage intégré avec ouvre-porte électrique Construction récente et de qualité avec revêtement extérieur en brique et fibrociment, toiture en bardeaux d'asphalte et fondation en béton coulé. Stationnement : 4 garages intégrés simples largeur (1 par unité) 6 stationnements extérieurs asphaltés 10 espaces au total Terrain de 10 638 pi² situé sur coin de rue, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Immeuble récent nécessitant peu d'entretien, offrant une excellente stabilité locative, une configuration familiale attrayante, des garages privés et un potentiel d'optimisation future des revenus. Opportunité intéressante pour un investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs dans un immeuble de construction récente.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2021
•Dimensions du bâtiment : 28x145 pi (8.53x44.20 m)
•Taux d'occupation : 100
•Nombre de stationnements : 10
•Évaluation municipale du terrain : 133 400 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 782 000 $
•Revenus annuels : 93 000,00 $
•5 1/2 : 4

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2021
Dimensions du bâtiment: 28x145 pi (8.53x44.20 m)
Taux d'occupation: 100
Nombre de stationnements: 10
Évaluation municipale du terrain: 133 400 $
Évaluation municipale du bâtiment: 782 000 $
Revenus annuels: 93 000,00 $
5 1/2: 4
remarques proprio: Quadruplex haut de gamme 2021 4 garages intégrés Produit rare à Drummondville Immeuble à revenus construit en 2021 offrant 4 unités spacieuses sur 2 étages, chacune bénéficiant d'un garage privé intégré. Produit distinctif et recherché sur le marché. Chaque logement comprend : 3 chambres à coucher 1 salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante en céramique 1 salle d'eau au rez-de-chaussée Cuisine moderne avec îlot central Aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air Garage intégré avec ouvre-porte électrique Construction récente et de qualité avec revêtement extérieur en brique et fibrociment, toiture en bardeaux d'asphalte et fondation en béton coulé. Stationnement : 4 garages intégrés simples largeur (1 par unité) 6 stationnements extérieurs asphaltés 10 espaces au total Terrain de 10 638 pi² situé sur coin de rue, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Immeuble récent nécessitant peu d'entretien, offrant une excellente stabilité locative, une configuration familiale attrayante, des garages privés et un potentiel d'optimisation future des revenus. Opportunité intéressante pour un investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs dans un immeuble de construction récente.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	12' x 19' 5" (3,66 m x 5,92 m)	Béton
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 1" x 5' 4" (1,55 m x 1,63 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	15' 1" x 14' 4" (4,6 m x 4,37 m)	Vinyle
Chambre 1	2e étage	15' 5" x 11' 8" (4,7 m x 3,56 m)	Vinyle
Chambre 2	2e étage	12' 3" x 12' 8" (3,73 m x 3,86 m)	Vinyle
Chambre 3	2e étage	12' 3" x 12' 8" (3,73 m x 3,86 m)	Vinyle
Salle de bain	2e étage	8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)	Céramique