765 115e Avenue

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Multiplex
Terrain 15 974 pi²
Construite en 1950

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21348372 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,4 % à notre estimation (531 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 587 000 $, 73 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 20 de plus que la médiane à Drummondville (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (385 900 $).
Score de quartier 76.1/10 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

QUADRUPLEX STRATÉGIQUE À DRUMMONDVILLE! Parfaitement localisé près des services essentiels et d'une école primaire, cet immeuble est idéal pour attirer d'excellents locataires. Le grand 5 1/2 (#765) est libre à l'acheteur: parfait pour un propriétaire occupant qui veut atténuer ses coûts de logement ou un investisseur visant une optimisation maximale des revenus. Profitez d'un très grand terrain offrant d'immenses possibilités et d'un garage indépendant, idéal pour générer un gain supplémentaire en le louant séparément ou via un des baux des logements. À voir absolument!

Caractéristiques

•Adoucisseur d'eau
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J2B 4H9
Inclusions: Garage en toile derrière le garage, thermopompes murales des logements 765 et 767, bancs de comptoir du logement 765.
Exclusions: Tous les biens de locataires.
Type de propriété: Quadruplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 11.4x9.3 M
Superficie du terrain: 1,484 m²
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (année): 2022
Évaluation municipale (terrain): $ 164,300
Évaluation municipale (bâtiment): $ 221,600
Évaluation municipale (total): $ 385,900
Taxes municipales: $ 4343 / année
Taxes scolaires: $ 282 / année
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Services disponibles: Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Bloc de béton
Garage: Détaché
Allée: Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage: Électricité
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Stuc, Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	3.77 x 5.73 M	Vinyle
Salon	2ième étage	3.67 x 3.74 M	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	3.49 x 2.85 M	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	3.35 x 2.84 M	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	3.69 x 3.69 M	Vinyle
Salle à manger	2ième étage	3.85 x 5.77 M	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	2.20 x 3.50 M	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	2.93 x 3.35 M	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	3.78 x 2.99 M	Vinyle
Cuisine	2ième étage	2.5 x 3.24 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	2.14 x 1.52 M	Linoléum
Chambre à coucher principale	Sous-sol	3.36 x 2.60 M	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	3.69 x 3.83 M	Vinyle
Chambre à coucher principale	2ième étage	3.20 x 4.5 M	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	3.22 x 3.34 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	1.93 x 2.38 M	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.18 x 3.78 M	Vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	3.19 x 3.0 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.18 x 4.15 M	Vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	2.39 x 3.87 M	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	2.85 x 2.2 M	Vinyle