926 - 934 Rue Normont

Laval (Place Renaud), Laval

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 391 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,3 % à notre estimation (1 089 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 53 j à Laval).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (933 300 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 34.2 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveau sur le marché, photos professionnelles à venir. Magnifique triplex 2007, situé dans un secteur central et recherché. Attention RARE: 3 grands 5 ½ avec fenestration généreuse. Cet immeuble se démarque par sa construction de qualité avec excellente insonorisation, vastes espaces de vie fonctionnels, chambres de bonnes dimensions, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, climatiseur, 2 stat/chq et cabanon. Revenus de 59460$/année. Une propriété clé en main combinant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel locatif. Près: écoles/parcs/garderie, commerces/restos, transports en commun et 3km du Métro, Aut 15/440.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 2 391 pi²
Dimensions du terrain: 30' 6" X 78'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: 2022, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 6 671 $ (2026)
Taxes scolaires: 677 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 233 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 700 300 $
Évaluation municipale (année): 2026