171 - 173 Rue de Vendée

Laval (Pont-Viau), Laval

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 207 pi² (205 m²)
Terrain 6 297 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,8 % à notre estimation (767 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 87 annonces).
378 $/pi², soit −49 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 14 de plus que la médiane à Laval (54 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (680 000 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 53.3 · marche 72.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex est très bien situé, près de tous les commodités, école Saint-Julien, l'école des métiers, l'école alternative Phoénix et du complexe Multi-Sports. Le rdc vous offre 3 chambres, garage et immense cour arrière. C'est une rareté sur le marché !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 585 m²
Superficie habitable: 205 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 4 832 $ (2026)
Taxes scolaires: 514 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 274 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 445 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	13' X 18'
Cuisine	2e niveau	16' X 9'5"
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 10'4"
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 10'
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 13'
Salle de bains	2e niveau	9' X 7'5"
Salon	1er niveau/RDC	9'6" X 17'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	16' X 9'5"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 10'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'5"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 9'7"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 7'5"
Salle familiale	Sous-sol 1	19'8" X 12'
Rangement	Sous-sol 1	25' X 9'