173 Rue Séraphin-Marion

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,9 % à notre estimation (920 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 10 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (805 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse maison à paliers multiples dans le secteur recherché de La Seigneurie dont la rue est sans issue. Son aire de vie, érigée sous un toit cathédrale d'une hauteur de plus de 18', est ponctuée de puits de lumière et de miroirs qui accentuent la profondeur des espaces. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres qui bénéficie d'un balcon privé et d'une salle de bains attenante. La cour intime et pensée pour recevoir propose une piscine creusée, saline, ainsi qu'une terrasse pavée surplombée d'une pergola à lames orientables. Une adresse à adopter, une histoire à écrire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 696,80 m²
Dimensions du terrain: 60' X 125'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Acier
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: au sel, Creusée
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Tra
Taxes municipales: 3 712 $ (2026)
Taxes scolaires: 549 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 307 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 497 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 11'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 16'	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 15'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 11'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 6'	Céramique
Bureau	2e niveau	13' X 9'	Tapis
Chambre à coucher principale	3e niveau	16' X 14'	Tapis
Chambre à coucher	3e niveau	11'5" X 10'	Tapis
Salle de bains	3e niveau	9' X 11'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13' X 20'	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	4' X 5'11"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	5'11" X 9'	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	10' X 18'	Béton