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À vendreEstimation −10 % vs prix830 Rue Monty
Laval (Saint-François), Laval
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 6 601 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (494 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 47 j à Laval).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (420 800 $).
- Score de quartier 66.9/10 · transport 87.9 · marche 58.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Charmant plain-pied offrant 4 chambres à coucher et un espace de vie accueillant! Vous serez séduit par son salon lumineux, sa salle à manger conviviale, sa cuisine fonctionnelle avec îlot central et son plafond cathédrale qui ajoute une belle sensation d'espace. Deux salles de bain, dont une combinée à la salle de lavage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé complètent le tout. Profitez d'une grande cour clôturée et d'une allée pouvant accueillir 2 voitures. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services! Une visite s'impose!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 613,30 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 110'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 2 695 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 276 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 142 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 278 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'2" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'9" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'2" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'2" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'5" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'2" X 7'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'4" X 13'8" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 6'8" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'11" X 7'7" | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'4" X 11'4" | Béton |
