8265 Rue Valentin

Laval (Saint-François), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 770 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,2 % à notre estimation (608 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (463 800 $).
Score de quartier 63.9/10 · transport 86.8 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible et bien établi. Implantée sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures, elle offre un cadre intime et verdoyant, sur une rue tranquille avec un voisinage propre et harmonieux.**Garage double détaché**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 8 770 pi²
Dimensions du terrain: 89' 5" X 98'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 244 $ (2025)
Taxes scolaires: 361 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 225 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 238 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	13' X 13'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 8'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 11'6"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 7'8"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 11'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 11'3"
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 11'10"
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 11'6"
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 7'3"
Salon	Sous-sol 1	12'10" X 13'8"
Bureau	Sous-sol 1	9' X 9'3"
Salle familiale	Sous-sol 1	13'6" X 14'4"