17 - 17B 67e Avenue

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 169 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (671 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (671 400 $).
Score de quartier 57.9/10 · transport 79.1 · marche 24.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE *** Située dans un quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles, sur une rue cul-de-sac! Ce superbe duplex, entretenu avec soin au fil des ans, offre 2x4etDemi + sous-sol pour le logement principal. Entièrement loué jusqu'en 2027 générant d'excellents revenus, locataires de choix. Bienvenue aux investisseurs! Bonne visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 480,20 m²
Dimensions du terrain: 45' 10" X 113'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Vinyle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 978 $ (2026)
Taxes scolaires: 423 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 240 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 431 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 13'1"	Bois
Cuisine/coin repas	1er niveau/RDC	14'0" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 7'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 5'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 9'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'0" X 23'10"	Bois
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'2" X 6'4"	Céramique
Salle mécanique/Rangement	Sous-sol 1	15'0" X 17'3"	Béton
Salon	2e niveau	10'4" X 9'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	15'0" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 15'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'0" X 7'6"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3'6" X 5'10"	Céramique