14729 Rue Notre-Dame E.

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 664 pi²
Construite en 1987

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (533 200 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (489 000 $).
Score de quartier 58.5/10 · transport 85.0 · marche 27.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Inclusions (suite) : Les 3 meubles/armoires bruns situés dans la salle familiale, Boites à fleurs situées sur la terrasse, Ouvre porte de garage, support à boyau & boyau d'arrosage. Voici une propriété qui coche plusieurs cases recherchées : de l'espace, trois chambres réunies à l'étage, une belle lumière naturelle, un garage et un extérieur invitant. Sa configuration en coin et son emplacement dans un rond-point lui donnent un caractère bien à elle. La disposition des pièces facilite la vie de famille alors que la salle de bain complète et la salle d'eau rendent les routines du quotidien plus agréables. Le garage offre un espace précieux p ... our stationner, ranger ou réaliser différents projets. Dès les beaux jours, le patio en cèdre construit en 2025 devient l'endroit parfait pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou les moments de détente. La haie mitoyenne et l'aménagement paysager ajoutent une touche de verdure à cet espace où il fait bon profiter de l'été. UNE PROPRIÉTÉ BONIFIÉE AU FIL DES ANNÉES Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : *Remplacement du revêtement de la toiture *Réfection du chapeau du mur mitoyen *Remplacement des revêtements extérieurs avant et arrière *Remplacement des allèges des fenêtres avant *Remplacement des fenêtres du deuxième étage à l'exception de celle de la salle de bain *Calfeutrage des fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol *Remplacement des gouttières *Travaux favorisant l'écoulement de l'eau *Construction d'un patio en cèdre en 2025 *Installation d'un aspirateur central *Remplacement des luminaires extérieurs *Travaux d'entretien à la porte du garage *Plantation d'une haie mitoyenne et bonification de l'aménagement paysager *Plusieurs factures relatives aux travaux sont disponibles. UN EMPLACEMENT QUI AJOUTE À LA QUALITÉ DE VIE Pointe-aux-Trembles offre un équilibre recherché entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Le fleuve Saint-Laurent, les berges, les parcs, les pistes cyclables et le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies invitent à bouger, à marcher et à profiter pleinement du plein air. Les écoles, services de garde, installations sportives, commerces, épiceries, pharmacies et restaurants facilitent le quotidien. Le transport collectif et l'accès aux principaux axes routiers simplifient les déplacements. La localisation permet également de rejoindre rapidement Repentigny et la couronne nord. En saison, la navette fluviale au départ de Pointe-aux-Trembles offre une façon différente de se déplacer vers le centre de Montréal. Plus qu'une propriété, c'est un lieu où une famille pourra s'installer, évoluer et créer ses prochains souvenirs. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir! Voir la suite ...