1346 Av. Yves-Thériault

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
954 pi² (89 m²)
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (408 800 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
408 $/pi², soit −32,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (356 300 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 57.8 · marche 28.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin sur 2 étages, située aux 2 et 3 étages, très bien entretenue, grandes fenêtres pleine hauteur, vue sur la forêt, balcon privé, 1 stationnement extérieur, cabanon, cuisine partiellement rénovée en 2024, salle de bain partiellement rénovée en 2024. Une propriété parfaite pour profiter d'un environnement paisible, lumineux et familial, tout en étant près de tout, situé tout près du Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie habitable: 88,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: corridor (3)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École s
Taxes municipales: 2 065 $ (2026)
Taxes scolaires: 210 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 60 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	13'2" X 13'0"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'0" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'8" X 8'4"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	7'0" X 3'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'4" X 12'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	3e niveau	13'2" X 10'5"	Parqueterie
Salle de bains	3e niveau	8'0" X 6'4"	Céramique