1671 Rue Louis-Alphonse-Venne app. 301

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 347 pi² (125 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (763 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
474 $/pi², soit −21,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (625 200 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 84.1 · marche 66.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo lumineux réparti sur les 3e et 4e étages d'une copropriété de seulement 6 unités. Il offre 3 chambres, dont une principale avec walk-in, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 4e chambre ou de bureau, une salle de bain moderne et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Balcon, terrasse, garage et 2 espaces de rangement. Thermopompe murale, chauffe-eau 2020 et foyer au bois décoratif. Emplacement recherché à Ahuntsic, près de la Promenade Fleury, du parc Frédéric-Back, des écoles et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 125,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Espace de range
Taxes municipales: 3 633 $ (2026)
Taxes scolaires: 421 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 183 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 441 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'5" X 11'3"	Bois
Salon	3e niveau	17'4" X 16'8"	Bois
Cuisine	3e niveau	8'10" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	9'2" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	16'6" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'11" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'7" X 12'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'1" X 7'3"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'6" X 10'9"	Céramique
Mezzanine	4e niveau	10'10" X 15'5"	Parqueterie